Ilustração da definição do período de uma fração imobiliária

Qual é o período de uma fração imobiliária? Veja como a 2Share trabalha

Para falarmos de fração imobiliária, primeiramente precisamos falar sobre a Multipropriedade, pois os dois termos caminham juntos.

A Multipropriedade é uma forma de compartilhamento de um bem, onde vários clientes se tornam proprietários de um único imóvel, compartilhando custos e despesas.

Uma das principais vantagens do modelo é a possibilidade da compra de um bem de alto valor, que comprado de maneira individual poderia ser inviável aos compradores.

Entretanto, não podemos deixar de falar do benefício de pagar pelo período em que o imóvel é de fato utilizado. Nada de deixar um quarto parado durante o ano todo e só utilizar nas férias.

Com o sistema de Multipropriedade, você utiliza o imóvel apenas durante o período correspondente à fração imobiliária adquirida.

Qual período de uma fração imobiliária?

Inicialmente, vamos pensar na quantidade de semanas que um ano tem: são 52 semanas. Então, um imóvel pode ser repartido em até 52 semanas, se considerarmos todos os dias como disponíveis.

Uma fração imobiliária corresponde a um período de utilização deste imóvel durante os anos, e o mínimo de tempo equivale a 07 dias (01 semana).

Entretanto, alguns empreendimentos optam por considerar uma fração imobiliária como 02 semanas de utilização do imóvel (normalmente, uma semana em baixa/média e uma em alta temporada). 

Sendo assim, temos as duas opções: fração imobiliária correspondendo a uma ou a duas semanas de utilização por ano.

Como funcionam os empreendimentos da 2Share

Atualmente, a 2Share trabalha com a comercialização de 03 produtos, e existem algumas diferenças na forma de utilização de cada um.

Golden Tulip Canela:

Empreendimento em uma das regiões mais românticas do Brasil, a Serra Gaúcha conta com belíssimos espaços de mata nativa preservados, diversos pontos turísticos e eventos culturais e de lazer.

Além disso, Canela é famosa por sua gastronomia – especialmente pelo churrasco, chocolate e fondue. É uma cidade que atrai, principalmente, casais e famílias.

O Golden Tulip Canela está sendo construído e será um empreendimento de alto padrão, com lazer completo e conforto garantido. 

Mas as vantagens acima não são as únicas que Canela oferece, o empreendimento também fica bem próximo à cidade de Gramado, outra grande atração turística da região sul. Conheça alguns pontos turísticos de Canela.

E como funciona a utilização das frações? O Golden Tulip Canela trabalha com a possibilidade de 01 ou 02 frações por ano, e os valores mudam de acordo com elas.

No momento que você realiza a compra, o consultor de vendas realiza a consulta no calendário geral e você escolhe o período de utilização, que será sempre o mesmo em todos os anos.

Quando a compra é da fração imobiliária de 02 semanas, é necessário que uma semana seja em baixa/média temporada e a outra em alta.

Ilustração 3D Golden Tulip Canela
3D da Fachada do Golden Tulip Canela

Residence Club at the Hard Rock Hotel Fortaleza:

Em uma das praias mais exuberantes do país, o resort está em construção na Praia de Lagoinha, um refúgio paradisíaco no estado do Ceará.

O Ceará tem praias encantadoras, diversos pontos turísticos e sua capital, Fortaleza, é uma das cidades turísticas mais visitadas do país.

Mas Lagoinha é uma praia tranquila, de refúgio para quem quer descansar sem disputar a praia com tantas pessoas. 

Embora tranquila, a orla contempla dunas avermelhadas, coqueiros, bons restaurantes, passeios de buggy e muito mais. Lagoinha fica a cerca de 100km de Fortaleza.

Como o destino é sempre turístico, consideramos que não existe baixa temporada para o local. Mas a critério de distribuição de frações, considera-se períodos de altíssima temporada e alta/média temporada.

Para tais, as frações dividem-se em master ou premium. A master contempla 01 semana em alta e a outra em média temporada; já a premium contempla 01 semana em alta e a outra em altíssima temporada.

Quando você, cliente, efetua a compra, você escolhe a fração (ou seja, as duas semanas de uso) de acordo com a disponibilidade do calendário – ela será sempre a mesma todos os anos.

Você pode conhecer um pouco mais sobre o Ceará e o Residence Club at the Hard Rock Hotel Fortaleza clicando aqui.

Fachada prevista para Hard Rock Hotel em Fortaleza
3D da Fachada do Residence Club at the Hard Rock Hotel Fortaleza

Residence Club at the Hard Rock Hotel Ilha do Sol

Ilha do Sol é uma pequena ilha localizada na cidade de Sertaneja, no norte do Paraná. A ilha é banhada por água doce.

A aproximadamente 01 hora de distância do aeroporto de Londrina, Ilha do Sol é ideal para quem procura descanso. 

A ilha apresenta um pôr do sol que é de tirar o fôlego, além de oferecer diversas possibilidades de esportes náuticos. Conheça mais sobre a Ilha do Sol neste artigo.

Ilha do Sol funciona um pouco diferente quanto às frações imobiliárias, e nós vamos explicar o porquê. 

O empreendimento trabalha também com os modelos master e premium, assim como Fortaleza.

Na master, o cliente escolhe 01 semana em alta temporada e a outra em média. Já no premium, o cliente escolhe 01 na alta e a outra na média, porém, a alta contempla datas mais desejadas, como férias escolares e feriados prolongados.

Ao adquirir a fração, você escolhe a sua semana de acordo com o calendário de disponibilidade, e a cada ano essa semana muda. 

Exemplo: se você iniciou com a semana do dia 01 ao dia 07 de janeiro, no ano seguinte você utilizará a semana do dia 08 ao dia 15.

fachada do hotel em construção em ilha do sol
Empreendimentos Hard Rock Hotel previstos para o Brasil

Garanta sua fração imobiliária com a 2Share

Como explicamos acima, são diferentes formas de distribuição das frações imobiliárias. Mas não resta dúvida de uma coisa: adquirir um bem no modelo de multipropriedade é vantagem certa!

Seja em Fortaleza, Ilha do Sol ou em Canela, a 2Share tem produtos que podem fazer parte não só das suas férias dos sonhos, mas também da sua organização anual para viagens.

São muitos detalhes na escolha do seu modelo ideal, mas nós estamos aqui para facilitar a sua decisão e garantir viagens inesquecíveis para você e sua família!

Deixe nos comentários as suas dúvidas e nós entraremos em contato!

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